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墙面开裂怎么办?4招轻轻松松就搞定!

  房子时间久了,总会有各种各样的问题,特别是老房子墙面开裂这样的状况,危险不说还难得处理,遇到这问题该怎么办呢?其实这个问题不难解决,房屋出现的裂痕分为多种,由不同原因引起,裂缝处理的装修工程师认为只要掌握这几招,房屋补漏就会变得易如反掌。

  1.对于塑性裂缝和干缩裂缝只要确认其宽度超过0.1mm,裂缝深度尚未达到保护层深度,并且裂缝已经处于静止状态,为确保建筑物的稳定性能和使用年限的耐久性,就要进行修补,其修补方法可采用表面封闭法。

  2.对于砖砌体结构来讲,损坏主要形式为墙体裂缝与腐蚀,一般表现为墙面产生软化、起皮、疏松和剥落等现象,这种破坏从表层逐渐向砌体深度发展,削弱墙体承受力,减低结构强度,不仅影响房屋建筑的美观,严重时还导致坍塌事故。-因此在作房屋维修时,建议使用石棉板防潮防水性能较好,可以用于厨房、卫生间等湿度较大的房间,表面还可以涂刷油漆作为装饰。

  3.如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。但如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,然后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸。

  4.如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。

成都防水维修

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