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房屋漏水一般是这些问题没注意导致的   

  住房渗水,有很大一部分缘故由于在做防潮的那时候工程施工不善导致的。今日,就和大家一起来了解一下是什么工程施工缘故导致房间内漏水的。

  1.防水涂刷前,基层未进行充分湿润基层吸水性强,涂刷不流畅;固化后的防水层易出现起粉、无强度、针眼等缺陷。

  2.基层有明水时涂刷防水基层有明水时,会稀释防水浆料,造成乳液不均匀,表面形成泛白。

  3.管口、阴角等部位未抹成圆弧倒角阴角、管口部位是防水的重要节点,未抹成圆弧倒角,易形成防水层应力集中,造成开裂,导致漏水。

  4.防水层漏涂防水浆料涂刷不均匀,未覆盖所有待施工的基层,无法形成整体防水层,未涂刷区域容易导致渗漏。

房屋漏水维修

  5.在防水浆料里加入水等其他物质。防水浆料的配比是经过严格测试而制定的,加入水等其他物质完全改变了产品配比,质量无法保证,降低防水效果。

  6.防水层未固化,即进行闭水试验防水浆料未固化时,防水层尚处于反应中,放水进行闭水试验会破坏防水层,宜造成防水层起壳、脱落。

  7.防水层未做保护层,后期交叉施工破坏防水浆料不做保护层,后期交叉施工造成破坏,导致防水层失效。

  8.关键部位未设置防水反坎问题阐述:外墙空调板、线条部位墙体根部末设置防水反坎,后期空调板部位易产生积水;阳台、露台砌体墙根部未设置防水反坎,后期露台部位易产生积水;卫厨间管道及管井墙体根部未设置防水反坎,从而导致渗漏现象出现。

  标准做法:外墙空调板、线条部位墙体根部、阳台、露台砌体墙根部、卫厨间管道及管井墙体根部均设置200m高砼反坎。


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